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老旧小区改造如何划分单位子单位工程？
微微一笑 · 2025-07-29 · 浏览98次 ·
福建福州市
悬赏:10
市政资料
问题描述：
老旧小区改造项目涉及好几个社区，每个社区做的内容基本是一样，有道路、给排水管网、照明、绿化、景观、立面改造等，这种情况要按社区划分单位子单位工程吗？如果按社区划分，那么分部子分部、分项工程验收记录表会非常多。
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筑业小筑老师
2025-07-30 08:34:17
已采纳
老旧小区改造的单位子单位工程划分可根据以下步骤进行：
1. 首先，应确定划分单位子单位工程的主要依据，这些依据包括工程的性质、内容、施工组织和施工方法等。
2. 考虑工程的规模和复杂程度，根据这些因素来判断是否需要进一步的划分更小的单位子单位工程。
3. 划分单位子单位工程时，应尽可能地保持已划分的单位工程的内容相对独立和完整。
4. 参考建筑工程施工管理的相关规定，一般来说，可以将老旧小区改造工程划分为若干个小区工程，每个小区工程可视为一个单位工程。在小区工程内，可以进一步划分为若干个子单位工程，根据具体项目的实际情况和需求，子单位工程的具体数量可以适当调整。
总之，老旧小区改造的单位子单位工程的划分应该根据项目的实际情况和需求进行，尽可能保持划分的单位子单位工程的完整性和独立性。
1. 首先，应确定划分单位子单位工程的主要依据，这些依据包括工程的性质、内容、施工组织和施工方法等。
2. 考虑工程的规模和复杂程度，根据这些因素来判断是否需要进一步的划分更小的单位子单位工程。
3. 划分单位子单位工程时，应尽可能地保持已划分的单位工程的内容相对独立和完整。
4. 参考建筑工程施工管理的相关规定，一般来说，可以将老旧小区改造工程划分为若干个小区工程，每个小区工程可视为一个单位工程。在小区工程内，可以进一步划分为若干个子单位工程，根据具体项目的实际情况和需求，子单位工程的具体数量可以适当调整。
总之，老旧小区改造的单位子单位工程的划分应该根据项目的实际情况和需求进行，尽可能保持划分的单位子单位工程的完整性和独立性。
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米雪艳
2025-07-30 09:07:39
目前没有规范明确
建议：至少要每个社区的划分单位工程
同社区还有多个小区的，一般按小区分开划分。
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