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局部改造装饰工程单位工程概况表填哪一张？
新青年 · 2025-12-17 · 浏览82次 ·
陕西西安市
悬赏:1
土建资料
问题描述：
是单位工程概况表还是专业工程概况表？因为是局部改造翻新项目，这个单位工程概况表里面的建筑面积、楼层、地基、主体、屋面、外墙等等绝大部分和改造工程并没有关系，倒是专业工程概况表看着更合适一些，请专家出来说一下，谢谢。
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周路路
2025-12-17 09:17:47
0
筑业小筑老师
2025-12-17 09:13:20
在局部改造装饰工程中填写单位工程概况表时，通常需要根据具体项目所在地区或行业的管理规范选择表格。以下是通用指导建议及常见处理方式：
---
### **1. 表格选择依据**
- **参考规范**：依据当地建设工程资料管理规程（如《建筑工程资料管理规程》JGJ/T 185-2009或地方标准）中“单位工程概况表”的标准格式。
- **项目类型**：局部改造属于装饰装修分部工程，若无专用表格，可使用通用的 **《单位工程概况表》**（如表格编号示例：**A-1** 或 **TJ1.2**），并在内容中明确标注“局部改造”。
---
### **2. 填写要点**
在表格中需重点明确局部改造的特殊性：
- **工程名称**：注明“XX项目局部改造装饰工程”。
- **工程地点/规模**：标注改造的具体区域（如“XX大厦3层办公区改造”）、改造面积（如“改造面积：500㎡”）。
- **结构类型**：填写原建筑结构（如“框架结构”）及改造部分的结构变动说明。
- **改造内容**：简要描述改造范围（如“墙面翻新、吊顶更换、电路改造”）。
- **责任单位**：明确建设单位、设计单位、施工单位及监理单位信息。
---
### **3. 特殊情况处理**
- **若为分包工程**：需与总包单位确认表格版本，避免使用不一致的模板。
- **地方性要求**：部分地区可能有专用表格（如北京市的《装饰装修工程概况表》），需向监理或建设主管部门核实。
---
### **4. 示例模板参考**
| 项目名称 | XX大厦3层办公区局部改造装饰工程 |
|----------------|------------------------------------------|
| 工程地点 | XX市XX区XX路XX号 |
| 建筑面积 | 总建筑面积2000㎡，改造区域500㎡ |
| 结构类型 | 原结构：框架结构；改造部分：轻钢龙骨隔断 |
| 改造内容 | 墙面乳胶漆翻新、集成吊顶更换、强弱电线路改造 |
| 开工/完工日期 | 2023年10月1日 - 2024年1月30日 |
| 相关单位 | 建设单位：XXX公司；施工单位：XXX装饰公司 |
---
### **5. 注意事项**
- **标注局部性**：在表格备注或“工程概况”栏中注明“本工程为局部改造，不涉及主体结构变动”。
- **资料配套**：需同步提交改造图纸、施工许可证（如需）及原有建筑验收文件作为附件。
建议最终以项目所在地的城建档案馆或监理单位要求为准，必要时直接咨询监管部门获取指定表格格式。
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### **1. 表格选择依据**
- **参考规范**：依据当地建设工程资料管理规程（如《建筑工程资料管理规程》JGJ/T 185-2009或地方标准）中“单位工程概况表”的标准格式。
- **项目类型**：局部改造属于装饰装修分部工程，若无专用表格，可使用通用的 **《单位工程概况表》**（如表格编号示例：**A-1** 或 **TJ1.2**），并在内容中明确标注“局部改造”。
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### **2. 填写要点**
在表格中需重点明确局部改造的特殊性：
- **工程名称**：注明“XX项目局部改造装饰工程”。
- **工程地点/规模**：标注改造的具体区域（如“XX大厦3层办公区改造”）、改造面积（如“改造面积：500㎡”）。
- **结构类型**：填写原建筑结构（如“框架结构”）及改造部分的结构变动说明。
- **改造内容**：简要描述改造范围（如“墙面翻新、吊顶更换、电路改造”）。
- **责任单位**：明确建设单位、设计单位、施工单位及监理单位信息。
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### **3. 特殊情况处理**
- **若为分包工程**：需与总包单位确认表格版本，避免使用不一致的模板。
- **地方性要求**：部分地区可能有专用表格（如北京市的《装饰装修工程概况表》），需向监理或建设主管部门核实。
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### **4. 示例模板参考**
| 项目名称 | XX大厦3层办公区局部改造装饰工程 |
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| 工程地点 | XX市XX区XX路XX号 |
| 建筑面积 | 总建筑面积2000㎡，改造区域500㎡ |
| 结构类型 | 原结构：框架结构；改造部分：轻钢龙骨隔断 |
| 改造内容 | 墙面乳胶漆翻新、集成吊顶更换、强弱电线路改造 |
| 开工/完工日期 | 2023年10月1日 - 2024年1月30日 |
| 相关单位 | 建设单位：XXX公司；施工单位：XXX装饰公司 |
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### **5. 注意事项**
- **标注局部性**：在表格备注或“工程概况”栏中注明“本工程为局部改造，不涉及主体结构变动”。
- **资料配套**：需同步提交改造图纸、施工许可证（如需）及原有建筑验收文件作为附件。
建议最终以项目所在地的城建档案馆或监理单位要求为准，必要时直接咨询监管部门获取指定表格格式。
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