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市政园林养护退场全套资料
zy4ggxbdbfzjpa4 · 2026-06-17 · 浏览23次 ·
陕西西安市
悬赏:1
园林资料
问题描述：
前提：在甲方允许的情况退场。从退场到结算都需要哪些资料，正常的办理流程。请专业老师赐教，万分感谢！
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筑业小筑老师
2026-06-17 11:34:45
以下是为市政园林养护项目编制的**退场全套资料清单及操作指南**，涵盖流程文件、技术文档和行政手续，确保合规移交、责任清晰：
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### **一、核心资料清单**（按流程顺序）
1. **退场申请与批复文件**
- 《养护退场申请书》（说明退场原因、时间、范围） - 《业主/监理单位退场批复意见书》
2. **移交验收资料** - **现场移交清单**（附现状照片/视频） - 植物名录（种类、数量、健康状况）
- 设施清单（灌溉系统、灯具、座椅等完好率）
- 土壤检测报告（如合同要求） - **移交会议纪要**（参与方：业主、监理、接收单位、养护方）
- 《工程实体移交证书》（四方签章）
3. **养护过程文件**
- 历年养护计划与总结报告 - 病虫害防治记录、施肥台账、修剪日志 - 设施维修记录（含更换配件证明）
- 突发事件处理档案（如极端天气损毁修复记录）
4. **整改闭环证明**
-业主/监理发出的《整改通知单》 - 对应《整改回复单》及整改后照片
-最终验收合格签字文件
5. **结算与权责文件**
- 末次养护费支付申请及确认单
- 《质量保修责任书》（明确保修期起止时间）
- 《退场承诺函》（无遗留问题声明）
6. **电子化备份**
- 全部资料的扫描件（PDF+照片/视频） - CAD竣工图纸更新（标注移交时现状）
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### **二、关键操作流程**
```mermaid
graph TD A[启动退场程序] --> B[提交退场申请]
B --> C{业主审批}
C -->|批准| D[组织现场移交]
C -->|驳回| E[补充材料/整改]
D --> F[编制移交清单+影像记录]
F --> G[移交会议签署证书]
G --> H[费用结算+保修协议]
H --> I[资料归档备案]
```
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### **三、风险防控要点**
1. **未完成整改不得退场** - 业主提出的所有缺陷问题需闭环处理，留存整改证据链。
2. **移交清单必须详实** - 使用GPS定位标注重要乔木坐标，避免后期死亡责任纠纷。
3. **保修责任切割**
- 明确保修期起始日，书面约定保修范围（如：新栽植物保活1年）。
4. **版权与数据移交**
- 移交养护期间形成的专项成果（如植物数据库、灌溉系统密码）。
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### **四、模板工具推荐**
1. **移交清单表格**
| 资产类型 | 位置描述 | 数量 | 现状评级（A/B/C） | 备注 |
|----------|----------|------|-------------------|------|
| 香樟树 | 人民公园东侧 | 12株 | B（轻度虫害） | 已喷药处理 |
2. **退场申请书核心内容**
> “我方已完成合同约定的全部养护义务，现场无遗留问题，申请于____年__月__日正式退场，并承诺按合同承担保修责任。”
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### **五、特别提示**
- **法规依据**：参照《城市绿化条例》《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328）
- **时效性**：退场资料需在移交后**15日内**提交业主及城建档案馆备案- **责任规避**：退场后立即发函告知保修对接人及联系方式，避免失联追责
> 最终资料包建议按“1书（移交证书）+2单（移交单+整改单）+3报告（总结/结算/保修）”封装，加盖骑缝章后移交。若涉及政府项目，需额外准备审计所需的全套养护支出凭证副本。
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