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竣工图编制日期是在竣工后，竣工验收前，只要在这个时间节点内就没有问题对吧
zh20221115082204860 · 2026-10-16 · 浏览155次 ·
河南郑州市
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问题描述：
竣工图编制日期是在竣工后，竣工验收前，只要在这个时间节点内就没有问题对吧，有好几个单体，竣工时间不一样，我竣工图编制时间可以写一天吗
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周路路
2026-10-16 17:34:48
编制日期得在竣工前才行，这是
住房城乡建设部、国家档案局联合印发《城市建设档案管理规定》 - 中华人民共和国国家档案局
https://www.saac.gov.cn/daj/yaow/202605/cb23ee18ba464a56b4775234db1ca3f4.shtml的要求
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zh20221115082204860：
第几条，没找到啊
2026-10-16
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筑业小筑老师
2026-10-16 17:32:46
这个理解**不完全准确**。虽然“竣工后、竣工验收前”确实是编制和审核竣工图的主要时间段，但仅仅满足这个时间窗口是不够的。
在工程档案管理和实际验收流程中，竣工图的编制需要满足以下几个关键条件，才能确保其有效性和合规性：
### 1. 核心原则：真实反映实体工程
竣工图必须**真实、准确、完整地反映竣工时的实际情况**。
- 如果施工过程中有设计变更、现场签证等，必须在竣工图上如实标注或修改。
- **关键点**：竣工图的内容必须以最终完成的实体工程为准，而不是以某个中间时间点为准。
### 2. 编制与签章的完整性（比时间更重要）
即使时间在“竣工后、验收前”，如果以下手续不全，竣工图也是无效的：
- **编制单位**：通常由施工单位负责编制（若委托设计院编制，需合同约定）。
- **审核签字**：必须有施工单位技术负责人、项目总监理工程师的审核签字。
- **盖章**：必须加盖“竣工图章”。
- **内容确认**：所有变更部分应有相应的变更依据（如设计变更通知单、工程洽商记录等），并在图中明确标识。
### 3. 时间节点的具体要求
根据《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328）及相关地方规定：
- **编制时机**：应在施工过程同步进行，或在工程完工后、正式竣工验收**之前**完成编制和内部审核。
- **提交时机**：在组织竣工验收时，施工单位应向建设单位提交完整、合格的竣工图及相关资料。
- **验收环节**：竣工验收小组会审查竣工图是否符合规范要求。如果竣工图不合格，验收可能无法通过，或会被要求限期整改。
### ✅ 正确做法建议：
1. **提前准备**：不要等到最后一刻才编，应在施工过程中就逐步整理变更资料，边施工边完善竣工图。
2. **多方确认**：竣工图编制完成后，应请监理单位、建设单位共同核对，确保与现场实物一致。
3. **按时提交**：在竣工验收会议开始前，将符合规范的竣工图作为验收资料的一部分提交。
### ❌ 常见错误：
- 竣工图滞后于竣工验收（即先验收，后补竣工图）——这是违规的，可能导致档案验收不通过。
- 竣工图未加盖竣工图章或签字不全——无效文件。
- 竣工图内容与现场不符——验收必被退回。
### 总结：
> **“竣工后、竣工验收前”是合理的时间区间，但更重要的是：竣工图必须内容真实、签章齐全、与现场一致，并作为竣工验收的必要前置材料提交。**
建议您结合当地城建档案馆的具体要求执行，因为不同地区对竣工图编制细节可能有更严格的规定。
在工程档案管理和实际验收流程中，竣工图的编制需要满足以下几个关键条件，才能确保其有效性和合规性：
### 1. 核心原则：真实反映实体工程
竣工图必须**真实、准确、完整地反映竣工时的实际情况**。
- 如果施工过程中有设计变更、现场签证等，必须在竣工图上如实标注或修改。
- **关键点**：竣工图的内容必须以最终完成的实体工程为准，而不是以某个中间时间点为准。
### 2. 编制与签章的完整性（比时间更重要）
即使时间在“竣工后、验收前”，如果以下手续不全，竣工图也是无效的：
- **编制单位**：通常由施工单位负责编制（若委托设计院编制，需合同约定）。
- **审核签字**：必须有施工单位技术负责人、项目总监理工程师的审核签字。
- **盖章**：必须加盖“竣工图章”。
- **内容确认**：所有变更部分应有相应的变更依据（如设计变更通知单、工程洽商记录等），并在图中明确标识。
### 3. 时间节点的具体要求
根据《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328）及相关地方规定：
- **编制时机**：应在施工过程同步进行，或在工程完工后、正式竣工验收**之前**完成编制和内部审核。
- **提交时机**：在组织竣工验收时，施工单位应向建设单位提交完整、合格的竣工图及相关资料。
- **验收环节**：竣工验收小组会审查竣工图是否符合规范要求。如果竣工图不合格，验收可能无法通过，或会被要求限期整改。
### ✅ 正确做法建议：
1. **提前准备**：不要等到最后一刻才编，应在施工过程中就逐步整理变更资料，边施工边完善竣工图。
2. **多方确认**：竣工图编制完成后，应请监理单位、建设单位共同核对，确保与现场实物一致。
3. **按时提交**：在竣工验收会议开始前，将符合规范的竣工图作为验收资料的一部分提交。
### ❌ 常见错误：
- 竣工图滞后于竣工验收（即先验收，后补竣工图）——这是违规的，可能导致档案验收不通过。
- 竣工图未加盖竣工图章或签字不全——无效文件。
- 竣工图内容与现场不符——验收必被退回。
### 总结：
> **“竣工后、竣工验收前”是合理的时间区间，但更重要的是：竣工图必须内容真实、签章齐全、与现场一致，并作为竣工验收的必要前置材料提交。**
建议您结合当地城建档案馆的具体要求执行，因为不同地区对竣工图编制细节可能有更严格的规定。
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